מודיעין ההתחדשות העירונית של ישראלמודיעין ההתחדשות העירונית של ישראליעוץ אישי בנושאי התחדשות עירונית ממהנדס בניין מנוסה
עמית שלום15 דק׳ חינם
מהנדס בניין מוסמך · מומחה להתחדשות עירונית
יעוץ ראשוני חינם — נבין יחד את הצורך, ללא התחייבות
מהנדס בלתי תלוי
סקירת מקצועית ומקיפה
ביטול עסקה בהתאם לחוק
שאלון קצר להבנת התהליך של מתאר — בכל מקרה אנחנו לרשותכם
התחדשות עירונית בישראל
שאלון קצר — 45 שניות
לפני קניית נכס? השקעה? השוואה בין נכסים? בדיקת פוטנציאל עתידי? ענו על כמה שאלות ונכוון אתכם למסלול שמתאים לכם
1הצורך
2השלב
3התאמה
בואו נבין את הצורך שלכם
המידע נשמר באופן מאובטח וסודי
שלוש דרכים להתקדם — לפי הצורך שלכם
משיחת ייעוץ ממוקדת, דרך מסלול ניתוח מלא, ועד ליווי מותאם בהצעת מחיר אישית.
מומלץ
האופציה הפופולרית
שיחת ייעוץ
ייעוץ ממוקד בזום עם מהנדס בניין מוסמך
45 דקות בזום
- 45 דקות ייעוץ אישי בזום עם מהנדס בניין מוסמך לכל שאלה
- סקירה מהירה של פרויקט התחדשות / התייעצות בנוגע להתחדשות
- ניתוח מסמכים (הסכם יזם, מפרט, תשריט וכו׳)
- בדיקת נקודות סיכון ופוטנציאל להתחדשות עירונית בנכס (במסגרת הזמן - לבדיקה מעמיקה יותר - מומלץ לדבר איתנו ולקבל הצעת מחיר)
- אסטרטגיה מול היזם, הקבלן או נציגות הדיירים
- ניתן כמובן לתאם המשך עבודה ולקבל הצעת מחיר בהתאם לדרישות
₪399כולל מע״מ
פחות מ־0.02% ממחיר דירה ממוצע
ללא התחייבותתשלום מאובטח
חיסכון ₪198
ליווי מובנה מקצה לקצה לפרויקט בגודל ממוצע
מסלול ניתוח עומק
שיחת פתיחה, ניתוח מסמכים ומשימות הכנה, ושיחת סיכום
שיחת פתיחה · עבודת הכנה · שיחת סיכום
- שיחת פתיחה (45 דק׳) — מיפוי צרכים, הערכת מצב, הבנת היעדים והגדרת דרכי הפעולה
- איסוף נתונים מכל המקורות הרלוונטיים, תוכניות, אישורים וכו׳ בהתאם לצורך
- ניתוח מקצועי של החומרים בין השיחות (הסכם יזם, תב״ע, זכויות בנייה, תמורות ולוחות זמנים)
- שיחת סיכום (45 דק׳) — מסקנות, נקודות למשא ומתן ותוכנית פעולה
- מסמך סיכום כתוב בסוף התהליך
- מתאים לבדיקת רקע וסקירת פרויקטים בסדר גודל בינוני - גדול / ליווי ועזרה בשלבים הראשוניים של התחדשות עירונית
- זמינות ומענה בוואטסאפ לאורך כל התהליך
מחיר מיוחד לחבילה
₪1,197
₪999כולל מע״מ
תוקף 6 חודשים
המסלול המתאים ביותר לרוב סוגי הליווים
ללא התחייבותתשלום מאובטח
ליווי מותאם
הצעת מחיר אישית
ליווי ארוך טווח בהיקף שנבנה לפי הצורך שלכם
לפי היקף הצורך · ללא התחייבות
- ליווי מלא בתהליך התחדשות עירונית — פינוי־בינוי, תמ״א 38, התחדשות מתחמית
- ליווי נציגות דיירים מול יזמים, עורכי דין ומפקחים
- בדיקת פוטנציאל להתחדשות עירונית לבניין או למתחם שלם
- בדיקת מספר נכסים או פרויקטים במקביל
- השתתפות בפגישות ובאסיפות דיירים לפי הצורך
- חוות דעת הנדסית כתובה
- זמינות בטלפון ובוואטסאפ לאורך הדרך
- תמחור שקוף, הוגן ומוסכם מראש לכל רכיב בתהליך
לפי הצעה
נאפיין יחד את ההיקף ונבנה הצעה מדויקת
ללא התחייבותתשלום מאובטח
מעדיפים לדבר לפני שמחליטים?
מה ההבדל?
אותה עסקה נראית אחרת לגמרי אחרי 45 דקות ייעוץ עם מהנדס בלתי תלוי
בלי ייעוץ מקצועי
- מסתמכים על מה שהיזם או המתווך מספרים
- לא ברור מה באמת כתוב בהסכם ובתוכנית
- אין דרך להעריך את הסיכון והלוחות זמנים
- אין נתוני השוואה לעסקאות דומות באזור
- בעיות מתגלות אחרי החתימה
- נכנסים למשא ומתן בלי כלים מקצועיים
עם ייעוץ של מתאר
- שיחת ייעוץ של 45 דקות עם מהנדס בניין מוסמך
- בדיקה בלתי תלויה של מצב תכנוני והיתרים
- הערכת סיכונים וזמנים בשפה ברורה
- בדיקת היזם, הקבלן והניסיון שלהם
- סיכום מקצועי בכתב עם שורה תחתונה
- נקודות מוכנות למשא ומתן ולנציגות הדיירים
ייעוץ מקצועי בכל נושאי ההתחדשות העירונית
לפני קנייה, כבעלי דירה או כנציגות דיירים — תקבלו חוות דעת בלתי תלויה ממהנדס בניין מוסמך.
קונים או משקיעים בפרויקט התחדשות עירונית?
לפני שחותמים — נבין יחד את מצב התכנון, לוחות הזמנים, היתכנות כלכלית והסיכונים הגלויים והנסתרים.
בעלי דירה בבניין שעובר תמ״א 38 / פינוי-בינוי?
נעזור לך להבין את הזכויות שלך, את תהליך ההתחדשות, מה לבדוק בחוזה ואיך להתנהל נכון מול היזם.
נציגות דיירים או ועד בית?
ליווי מקצועי במשא ומתן מול היזם, בדיקת תנאים, לוחות זמנים ומעקב שוטף אחרי התקדמות הפרויקט.
למה לקוחות בוחרים במתאר לפני ההחלטה הגדולה בחייהם
מהנדס בניין מוסמך ובלתי תלוי·שיחת בירור ראשונית ללא עלות
מתחילים בשיחת בירור של 15 דקות ללא עלות (052-6565491 או וואטסאפ), שבה מבינים מה בדיוק הצורך. אם צריך העמקה, מתאמים שיחת ייעוץ של 45 דקות בזום עם מהנדס בניין מוסמך — עוברים יחד על החוזה, התמורות, הלוחות והשלב התכנוני של הפרויקט, ובסיום מקבלים שורה תחתונה ברורה והמלצות לפעולה.
שיחת בירור (15 דק׳, חינם) — אפיון הצורך והמלצה על ההמשך, בלי התחייבות. שיחת ייעוץ ממוקדת (45 דק׳ בזום, ₪399) — מענה מקצועי לכל השאלות ובניית אסטרטגיה מול היזם או מול נכס שאתם שוקלים. מסלול ניתוח עומק (₪999) — שיחת פתיחה, עבודת הכנה מסודרת מהצד שלכם ומהצד שלנו, ושיחת סיכום עם זמינות בוואטסאפ בין השיחות. לנציגויות דיירים ולמתחמים גדולים — הצעת מחיר אישית לפי היקף העבודה.
לבעלי דירות בבניין שעובר או עומד לעבור התחדשות עירונית (תמ״א 38, פינוי-בינוי, הריסה ובנייה), לחברי נציגות דיירים שצריכים גב מקצועי בלתי תלוי, לרוכשי דירות לפני חתימה בפרויקט התחדשות, ולמשקיעים שמתלבטים בין נכסים או בין מתחמים.
שיחת הבירור החינמית לרוב מתקיימת עוד באותו יום או ביום העסקים הבא. שיחת ייעוץ מלאה מתואמת בדרך כלל תוך 24-72 שעות. אם יש דדליין לחתימה או אספת דיירים קרובה — כתבו לנו בוואטסאפ ונשתדל למצוא חלון מהיר.
כן, לחלוטין. מתאר אינה עובדת עם יזמים, קבלנים, מתווכים או עורכי דין מטעם היזם, ואינה מקבלת מהם עמלות. אנחנו מייצגים רק אתכם — בעל הדירה, הנציגות או הרוכש — וזה מה שמאפשר לתת חוות דעת ישירה, גם כשהיא לא נוחה.
שורה תחתונה ברורה: כדאי / כדאי בזהירות / לא כדאי — עם הנימוקים המקצועיים, נקודות הסיכון והצעדים המומלצים הבאים. במסלול הניתוח המלא מקבלים גם סיכום מקצועי כתוב שמרכז את הממצאים, כולל נקודות למשא ומתן מול היזם.
פשוט: 1) מתקשרים ל-052-6565491 או כותבים בוואטסאפ לשיחת בירור של 15 דקות ללא עלות. 2) מבינים יחד מה הצורך וממליצים על המסלול המתאים. 3) מתאמים שיחה במועד שנוח לכם. 4) בסיום מקבלים שורה תחתונה והמלצות לפעולה.
לא מצאת תשובה? דבר איתנו
עמית עונה לשאלות בוואטסאפ תוך שעות ספורות — או השאירו פרטים ונחזור אליכם
מוכן לדעת את האמת
על הפרויקט שלך?
אין התחייבות מינימליתתשלום מאובטחביטול בהתאם לחוק